代，到明英宗时，在此兴建粮仓，《明英宗实录》记载：“正统十年（公元1445年）五月，以在京居贤、崇教二坊草厂筑仓收粮”因是接储海运而来的漕粮，故命名为海运仓
漕运的漕，本身就是以舟运谷的意思南粮北运，长期主要靠河运，先是黄河，后是运河而运河又有多少次的变迁治理，直到清康熙年间开“中河”，才使运河的畅通真正大功告成因此明清两代南粮北运，主要经由京杭大运河这是世界上最长的人工运河，是中国历代南北最主要的货运通道
粮仓前后出檐，顶开气口，可使粮食中的水汽由此蒸发为防止鸟雀由此飞入仓中，还用竹蓖编成隔孔，固定于气窗之上底砌砖，上铺木板，板下留出一尺空隙，作为出气筒，以保粮食干燥
仓房的墙体用大城砖垒砌，底部墙厚约米，顶部墙厚约1米，仓内保持恒温，粮食不易霉烂
海运仓15号，明月轩会所内部被改造，800平米被切割成几个空间，可以开会、品茶、品酒、表演节目
袁晨在茶室里见到冯总冯总冯总个子不高，方脸，穿剪裁合体的灰色西装，一尘不染的埃及棉白衬衫和浅蓝色领带让他看上去利落
冯总开门见山，：“小袁，我本来打算请你为明月轩提供茶叶，老茶为主，现在情况有点小变化”
袁晨脑子转了几圈，计划赶不上变化，又出啥事了，“冯总，不管什么变化，我都尽量办请您放心”
“我这个会所主要是打算会朋友，不对外现在想做大一点现在我想把老茶作为一个推广项目，一开始以会所为依托，我表达清楚了吗？”冯总左手放着桌子上，把玩一个手工黑紫檀实木烟斗，等着袁晨的反应
袁晨听的有点晕，冯总一开始委托自己挑选和购买老茶，现在要做老茶的项目，自己在这个项目里面是啥位置呢？
冯总：“我儿子冯子明，留学英国，回来这几年，做游戏软件，现在他想做传统行业，茶是现在还在市场中运转的最古老的行业，他就想做茶我想让你和他一起做这个茶叶项目你可以先想想他去马连道做市场调研了，一会就来，你们可以先见见”
有压力了，冯总给儿子找合作伙伴，就需要冯子明也认可自己的能，袁晨是北京土著，认为留下、做软件的冯子明和自己不是一路人，这位冯公子也未必能看上自己，一会见他，相当于被他面试
冯子明来了，瘦高，长脸，已经秋天了，他穿着蓝色T恤，牛仔裤，脚上是人字拖手里提了一个帆布袋子以前的海归是穿正装，现在的风潮是到哪里都穿休闲服饰
“你来啦”冯子明见到袁晨好像熟人似的看样子，冯总已经把袁晨的情况告诉冯子明了
“我刚从马连道买了点茶，咱们试试”
冯子明在帆布袋子