是互相作用着的到后来，随着社会发展，生产力水平得到了提升，如铁器的使用，掘井技术的发明与推广，人们慢慢发现，那些原来不能作田的土地，开始变得可以实现耕种了！也就是说，人们可以在没有贵族进行大规模动员的条件下，一个村、一家族甚至一个基层家族的劳动力，如果利用先进的生产力，如掘井灌溉，便可以让一些原来远离水源的土地得到水，这样，农田便慢慢增加了
贵族受封的土地往往因为近水所以可以算是一级农田，但人们慢慢开发出了其他二级三级农田，这个时候，人们都希望自己能够拥有这些开发出来的土地但土地制度规定了唯通过封赏才能得到，你开发个一万亩土地，没有国君的封赏，那就是不你的而封赏的前提是什么？是功劳！往往贵族有了功劳，国君便可以封赏土地给他没有功劳，哪来封赏？
也就是说，春秋走到了这个时候，整个土地状况已经发生了根本性的变化一方面，大量土地产生，另一方面，因为没有封赏所以这些土地都属于国家，而非个人
尤其是晋国，在历代晋君的努力下，晋国的地盘已经扩张得很大了，可以说是当时疆土面积最大的诸侯国之一只要晋国的国人们有足够的功劳，国君便可以赏赐但现在的问题是，韩原之战都失败了，谁敢说自己有功劳？
吕省的意思就是，尽管大家都没有功劳，但土地空着也是空着，不如分给大家，但有一个要求，那便是要求你一定要好好报效国家，要立功这便是爰田的本意：我先将土地封赏给你，是为了引出你接下来立功！
非但如此，以前土地是封赏给贵族大夫的，现在咱晋国土地那么多，除了贵族大夫有份，国人们都有份，来来来，这一块是你的，那一块是他的，自己的土地，自己负责去建设沟渠去掘井吧
这代表什么？代表着晋国的爰田制一实施，便是将土地的爵位、行政权、所有权实现了分离！普通国人都可以享有土地，这个土地是属于你的，这便叫土地私有制！
土地一旦私有了，那便可以变成自己的财产，这便是土地私有制代表着土地的财产性，也就是说，晋国的爰田制，最终是将原本闲置着的那些土地都通过封赏的形式授予个人，成为个人的财产，从而让个人通过耕种、交易、流转，在土地上实现财产性收入！
对贵族来讲，他得到了什么？他在没有任何功劳的情况下，得到了土地的封赏！贵族的土地面积更大，他通过权力实现的土地耕种规模化效益更大那他的义务是什么？立功啊，立功的表现之一便是通过增加上交给国家的税来实现啊
对普通国人来讲，他得到了什么？梦寐以求的土地啊，从而实现财产性收入他的义务是什么